回到頂部

我們擁有堅持專業經營的理念『以客為尊』,提供客戶最安心、最貼心、最用心的服務,並且提供全方位不動產經紀貼心服務。
個人資料
  • 吳敏麟個人簡照
  • 姓名:吳敏麟
  • 服務電話(日):0933-282516
  • 服務電話(夜):-
  • 行動電話:0933282516
  • Line ID:0933282516
  • 傳真電話:07-6248282
  • 服務地址:高雄市岡山區文賢路35號
  • 電子郵件:jsjyesen@gmail.com
  • 累積人數:
房屋蒐尋器
區域:
模式:
類別:
價位:
坪數:
屋齡:
格局:
排序:
關鍵字:
透天  
物件資訊總覽

最新消息

北市商辦空置率低於4% 租金創高市場增溫

信義全球資產統計,第2季北市整體商辦空置率降至到4%以下,來到3.62%,但內科商辦市場表現相較北市純商辦弱勢,平均售價及租金走勢持平,空置率小幅上升。

信義全球資產總經理柯宏安指出,辦公需求持續增加,建商購地意願轉強,重心轉向投資商用不動產,除北市精華土地外,也積極買進新北工業區土地,目標開發廠辦,共享辦公室持續拓展台灣市場。

柯宏安說,因需求面積也持續的擴大,商辦進駐地點聚集在信義世貿商圈及敦北民生商圈,使得台北市辦公供給更加緊縮,租金也屢創新高。

另外,政府積極推動的危老重建,獎勵時程即將在明年5月截止,帶動越來越多老舊商辦、飯店為了爭取容積獎勵,積極投入重建評估,企業搬遷潮持續提高,整棟大樓買賣交易量也大幅提升。

信義全球資產調查,第2季北市辦公價格平均售價來到新台幣84.6萬元,在許多指標性辦公大樓租金紛紛創新高,帶動北市辦公平均租金來到每坪2267元,其中又以頂級辦公租金漲勢最為明顯。

信義全球資產表示,相對前些年,去年以來台北市商辦市場明顯增溫,今年以來大型企業更積極投入商用不動產,純辦大樓交易量飆升,頂級商辦租金日趨上升,鄰近信義計畫區的A級商辦租金跟著水漲船高。

YAHOO轉載
 
精選房屋